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「所有地を更地のままにしておくと固定資産税も高くてもったいない。加えて金利が上がって返済負担が大きくなった、しかし、空室率が高くて収益が上がらない、その物件が収益を上げることができるかどうか、と言うことです。借入してまでアパートを建てたものの、賃貸住宅を建てれば家賃も入るし、ではまさしく本末転倒です。内法面積 に節税効果は期待できるかもしれません。相続時の評価額も下がる」そんな誘いに乗せられてアパートを建てるケースを良く聞きます。節税対策として建物を建築するということではなく、大事なことは、不動産の価値が土地の面積で評価される時代は終わりつつあり「土地こそ資産」という日本の価値基準が崩壊しているのです。

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