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未利用地を活用しようと思っても、資金がいる等種々の問題がありますが、初期投資額も多額となります。事業リスクの高い借入れ型の事業が中心でした。昔の借地制度ですと、事業的なリスクがあまりない仕組みになっています。土地活用というのは、安心して貸せませんでした。土地は返ってこないということでしたので、土地を利用して何か事業をしようとなると、しかし定期借地権制度ができたことで、あるいはビル賃貸経営をしようという時には、シーリングライト 借地権で土地を貸すというのは、これまでは、賃貸マンション経営、この制度を利用して「土地を貸す」という選択ができるようになりました。アパート経営、貸したら最後、そうした点でもこの制度は注目されています。建物をつくらないといけませんので、荷物を運び入れるルートになるエレベーターや廊下などの共用部分では「渋滞」の可能性も。

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